众所周知，近几年烟台的人口是在不断下滑的。前两天，小编一篇关于新生儿数量下降、多家幼儿园关停的推文也引发了不少网友的回复。

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新生儿数量猛降，烟台幼儿园正在消失！

全面二孩政策后，2016、2017年烟台的出生人数分别是7.48万和7.26万，两年的出生率分别为11.42‰和11.1‰。但2020年烟台出生人口就降到了4.42万，生育率下滑至6.77‰，到2021年，出生人口仅为3.44万人。（以上烟台出生数据来源于烟台国民经济和社会发展统计公报）

从2016年的7.48万到2021年的3.44万，烟台出生人口数量在5年内下降了54%，最直观的影响就是，在没有大量外来人口支撑的情况下，人口将会呈现下降趋势。

根据烟台统计年鉴数据县市，2020年烟台人口达到近年来顶峰，为710.4万，随后就开始下滑，到2022年年末烟台人口为705.87万人，三年时间减少4.33万。

虽然偶有生育高峰，但是烟台的人口总量的确是在下滑的，所以幼儿园、小学以后的招生也成了一个热门话题，毕竟全国一年消失1.48万家幼儿园，烟台同样难以幸免。

所以很多人开始质疑，以后的学区房还有现在的价值吗？

中国人向来重视孩子教育，许多普通家庭都是举全家之力在供养一个孩子。而这其中最大的投入，或许就是一套学区房了。所以很多人在买学区房之初，也有希望它能保值的愿望。

不过从去年开始，很多学区房也开始降价，小编曾看到朋友圈的中介发布过一处学区房，90多平，原单价将近2万一平，后来降到了1万6一平，差不多降了3000块。

除了年轻人已经不愿意生孩子、房地产大环境不景气之外，烟台也在出台政策，平衡各学区之间的差距，最直接的手段是成立教育集团，发展集团化办学，以此促进教育资源的均衡。

一般来说，集团化办学可以让优秀的师资不再集中在部分学校，而是在集团内部实现流动，避免优质资源过于集中，在某种程度上达到教育公平。

学区是很多家长都看重的现实问题，让孩子去好学校固然重要，但是师资跟的上，孩子肯学，家长配合才能解决根本问题。重点学校的合理分配需要解决，孩子们与家长的态度也应端正。